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退让用地

一般来说,退让用地红线要看几个方面: 首先看规划局给的用地条件,里面会有一些基本的规定 然后看《XX市城市规划管理技术规定》这个东西,里面也有关于退界的规定。 一般来说不可能退界2米这么小的。通常是3、5、8、10、15、20、50等等的数字,...

建筑规划用地的四周有2根线,一根是用地红线,另一根是建筑红线;建筑红线和用地红线都会在规划图中,所以建筑只要不超出建筑红线就可。

退道路红线:3-9米,根据房屋高度;2.退用地红线:房屋高度1/2左右;及满足后排房屋日照要求 “建筑红线”指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。 道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线;用地红线是指各类建筑...

退让用地红线,道路红线不能动,退让距离就是离道路红线的距离!

各地的要求不完全一致 一下仅作为参考 1、上海——地下建筑物的离界间距,不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的0.7倍;按上述离界间距退让边界,或后退道路规划红线距离要求确有困难的,应采取技术安全措施和有效的施...

建筑退让城市生活性道路的空间,规划上要求与城市人行道统一设计,但其土地使用权归属业主所有,并由所属业主负责建设和维护。因此,建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地,不属于市政设施范围,对该区域的占用和损害等行为,不...

沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物,退比距离必须符合消防、防汛和交通安全等方面的要求,这就涉及到多个国家规范.目前,各地制定的相应方面的规定或技术规范,都是根据这些国家规范所制定出来的.

围墙当然应该在退让建筑红线上,但是具体问题也要具体分析,比如批你规划时让你退让的这些是干什么的,如果批给你一个开闭站,你完全可以把它圈进你的围墙,对社会还安全呢。

建筑红线内包括你规划设计的建筑物以及建筑构筑物。地下车库属于建筑物,必须在红线内,可以与建筑红线重合。我做过很多建筑红线与地下车库示意线重合的,无需退让。 查看原帖>>

图比较难理解。 如果红色的是真正的建筑红线,那红线外的就算是代征部分了,不能做任何东西。 如果图中‘用地红线’才是真正的‘建筑红线’,而红色线是建筑控制线,那两者之间的部分可以做道路。 消防车道貌似没有退红线之说,只有退建筑之规定,当...

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